martes, 31 de enero de 2017

Proyecto y obra de acondicionamiento de edificio en la calle Jardines de Madrid

Recién presentado el proyecto de acondicionamiento de un edificio de uso residencial con local comercial, de siete plantas (B+6) y un sótano, en la esquina de las calles Jardines y Montera de Madrid, el pasado viernes visitamos nuevamente la obra para revisar las diferentes opciones de refuerzo de la estructura original. Terminada en 1947, está constituida por pórticos metálicos sobre los que apoyan forjados de viguetas metálicas y entrevigado cerámico.
El recálculo de la estructura existente con las nuevas hipótesis de cargas de forjados y fachadas (que incorporarán jardines verticales), y de acuerdo a la normativa vigente, obligará a reforzarla incorporando nuevos pilares intermedios en algunos vanos y doblando perfiles bajo numerosas vigas y viguetas.
941
Localización: c/ Jardines, 2. Madrid
Proyecto y Dirección de obra: Martín Maján arquitectos
Constructora (trabajos previos): Consaburum Toledana S.L.

miércoles, 25 de enero de 2017

Obra de Viviendas pareadas en Villanueva de la Cañada

La semana pasada comenzaron las obras de ocho viviendas unifamiliares adosadas en Villanueva de la Cañada (Fase I) y en ésta se ha iniciado el replanteo y la excavación de la cimentación.
La estructura de las viviendas es de pórticos de vigas y pilares de hormigón armado con forjados unidireccionales de semiviguetas, con cimentación por zapatas aisladas y corridas bajo muros. El terreno a cota de sótano es bueno.
Éste es nuestro primer Proyecto Parcial de Estructuras visado en el COAM de acuerdo a una nueva reglamentación de visado de princicios de octubre de 2016. Nos parece un acierto y un avance que el COAM dé ese paso -que otros Colegios ya han dado- y que acerca un poco más la burocracia y administración de los visados a cómo funciona realmente nuestra profesión.
Nº 985
Localización: c/ Comunidad Valenciana. Villanueva de la Cañada (Madrid)
Proyecto: Labrandero Arquitectos S.L.P.
Promotor: Labrandero e Hijos S.A.