Obra de reforma de vivienda en Usera

Está a punto de entregarse la obra de reforma de una vivienda unifamiliar entre medianerías en Usera (Madrid), en cuyo proyecto colaboramos con Eva Niño y Elia San Román en verano del año pasado.

La reforma se centró principalmente en las demoliciones previas del forjado de planta primera de viguetas de madera (y su reconstrucción con viguetas de hormigón armado), de un muro de carga en la planta de acceso (que obligó a construir un cargadero metálico) y de la escalera existente (que se sustituyó por otra de zancas metálicas), y en el refuerzo de la viga de madera de la cumbrera de cubierta.

Nº 1036

Localización: c/ Isabel Fornieles, 15. Madrid

Proyecto y Dirección de obra: Eva Niño y Elia San Román (MAINEL intermediación arquitectura, S.L.)

Constructora: MAINEL intermediación, S.L.

Obras y proyecto de Viviendas adosadas en Villanueva de la Cañada

Los adosados de Villanueva de la Cañada siguen en marcha. Las Fases 1 (8 viviendas), 2 (6 viviendas) y 3 (8 viviendas) están en proceso de obra -con la primera casi terminada- y comenzamos ahora a trabajar en el proyecto de la Fase 4.
La estructura de todos ellos responde al mismo diseño: pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales de semiviguetas y bovedillas cerámicas. Se han desarrollado pequeñas variaciones en cada proyecto particular para adaptarse al solar, para tener o no sótanos, y para resolver soluciones arquitectónicas diferentes que han implicado vuelos mayores. Es por ello que en algunas partes se ha recurrido a estructura metálica.

Nº 985 (Fase 1), 1002 (Fase 2) y 1040 (Fase 3)

Localización: c/ Comunidad Valenciana. Villanueva de la Cañada (Madrid)

Proyecto: Labrandero Arquitectos S.L.P.
Promotor: Labrandero e Hijos S.A.

Proyecto de siete viviendas unifamiliares en Boadilla del Monte (Madrid)

Recién presentado el proyecto de siete viviendas unifamiliares en la Urbanización Valdecabañas de Boadilla del Monte. Las casas, todas iguales y de una sola planta, deben adaptar su cimentación (de zapatas aisladas sobre pozos) a la distinta topografía de las parcelas en que se levantan.

Su estructura es de pilares -y capiteles- metálicos y vigas de hormigón armado sobre las que apoyan forjados unidireccionales de semiviguetas prefabricadas, con luces que llegan a superar los 6,50m tanto en jácenas como en forjados.

Se trata de la segunda fase de una promoción de casas singulares que se inició con la construcción de dos viviendas aisladas, cuyo proyecto también desarrollamos en gv408 arquitectos a comienzos de 2016, que ya están finalizadas.

Nº 1060

Localización: c/ Playa del Saler, 51 a 61 y c/ Playa de Suances, 3. Boadilla del Monte (Madrid)

Proyecto y promoción: Lalzada interiorismo S.L.

Proyecto de vivienda unifamiliar en Valdemorillo (Madrid)

A punto de comenzar las obras de una vivienda unifamiliar en la urbanización Mirador del Romero, de Valdemorillo, cuyo proyecto de ejecución de la estructura presentamos hace un mes.

Se trata de una vivienda de una sola planta cubierta por un tejado configurado por una compleja trama de cerchas -de perfiles tubulares- cuya geometría se adapta y resuelve el replanteo de los diferentes faldones. La traza irregular de estas cerchas y la separación no uniforme de sus montantes responden a la necesidad de hacer coincidir los distintos apoyos y apeos de unas cerchas en otras, lo que obligó a estudiar detalladamente la geometría y montaje de la cubierta antes de su cálculo.

Nº 1011

Localización: c/ Zorro, 7. Urbanización Mirador del Romero, Valdemorillo (Madrid)

Proyecto: Jesús Rodríguez (stock projects S.L.)

Publicación de la vivienda en Villanueva de Pontones de Jacobo Gomis

En el número 61 de la revista CONARQUITECTURA, de enero de 2017, aparece publicada la obra de la vivienda unifamiliar en Villaverde de Pontones (Ribamontán del Monte, Cantabria) de nuestro cliente Jacobo Gomis.

Enhorabuena a Jacobo por la buena construcción de la casa, y a la revista por su claridad y rigor técnico.

Hemos aprovechado para desempolvar los croquis de la estructura que sirvieron a Jacobo para preparar el proyecto de la estructura. En ellos vemos la curiosa viga metálica de casi 10m de la que cuelga el forjado de planta primera y que permite abrir el gran ventanal que da al jardín.

Nº 790

Localización: Urb. La Cabaña 28, Villaverde de Pontones (Cantabria)

Proyecto y Dirección de obra: Jacobo Gomis

Proyecto y obra de acondicionamiento de edificio en la calle Jardines de Madrid

Recién presentado el proyecto de acondicionamiento de un edificio de uso residencial con local comercial, de siete plantas (B+6) y un sótano, en la esquina de las calles Jardines y Montera de Madrid, el pasado viernes visitamos nuevamente la obra para revisar las diferentes opciones de refuerzo de la estructura original. Terminada en 1947, está constituida por pórticos metálicos sobre los que apoyan forjados de viguetas metálicas y entrevigado cerámico.

El recálculo de la estructura existente con las nuevas hipótesis de cargas de forjados y fachadas (que incorporarán jardines verticales), y de acuerdo a la normativa vigente, obligará a reforzarla incorporando nuevos pilares intermedios en algunos vanos y doblando perfiles bajo numerosas vigas y viguetas.

Nº 941

Localización: c/ Jardines, 2. Madrid

Proyecto y Dirección de obra: Martín Maján arquitectos

Constructora (trabajos previos): Consaburum Toledana S.L.

Obra de Viviendas pareadas en Villanueva de la Cañada

La semana pasada comenzaron las obras de ocho viviendas unifamiliares adosadas en Villanueva de la Cañada (Fase I) y en ésta se ha iniciado el replanteo y la excavación de la cimentación.

La estructura de las viviendas es de pórticos de vigas y pilares de hormigón armado con forjados unidireccionales de semiviguetas, con cimentación por zapatas aisladas y corridas bajo muros. El terreno a cota de sótano es bueno.

Éste es nuestro primer Proyecto Parcial de Estructuras visado en el COAM de acuerdo a una nueva reglamentación de visado de princicios de octubre de 2016. Nos parece un acierto y un avance que el COAM dé ese paso -que otros Colegios ya han dado- y que acerca un poco más la burocracia y administración de los visados a cómo funciona realmente nuestra profesión.

Nº 985

Localización: c/ Comunidad Valenciana. Villanueva de la Cañada (Madrid)

Proyecto: Labrandero Arquitectos S.L.P.
Promotor: Labrandero e Hijos S.A.

Obra de Bloque de Viviendas y Oficinas en Sudán

Continúa la construcción del bloque de viviendas y oficinas en Sudán. La ejecución no dista mucho de lo que se haría en España anque los procesos tecnológicos sean ligeramente diferentes. La ingeniería local ya realizó los oportunos cambios en la estructura para adaptarse a estas diferencias, como la sistematización o el tamaño de los elementos de homrigón armado.

Nº 889

Localización: Jartum (Sudán)

Proyecto: Óscar Cabeza en colaboración con VA arquitectura
Proyecto constructivo estructuras: Bilbaraka Engineering

Proyecto de 32 viviendas, garajes y trasteros en Valdebebas (Madrid)

Después de finalizar el proceso previo de modelizado de la estructura con metodología BIM hemos comenzado a calcular el proyecto de 32 viviendas, garajes y trasteros en Valdebebas para GP17. Se trata de un bloque de cinco alturas sobre rasante (B+3+ático) y dos sótanos, construido con forjados reticulares y losas macizas de hormigón armado que apoyan en pilares y muros de contención también de hormigón armado. Únicamente en los áticos se recurre a pilares metálicos para apoyos puntuales y aislados.

Nº 980

Localización: c/ Luis Martínez Feduchi, 86. Madrid

Proyecto: GP17

Promotor: Grupo Inmoglaciar

Obra de bloque de viviendas y oficinas en Sudán

Hace unos meses han comenzado las obras del bloque de viviendas y oficinas en Sudán. El projecto constructivo lo ha preparado la constructora con una ingeniería de Jartum y se han hecho variaciones importantes en cimentación al disponer de Estudio Geotécnico (No han sido necesarios pilotes y se cimentará por losa) y en temas constructivos para adaptarse a los usos locales (Las secciones de los elementos de hormigón son muy grandes y los armados más homogéneos y sistemáticos).

Nº 889

Localización: Jartum (Sudán)

Proyecto: Óscar Cabeza en colaboración con VA arquitectura
Proyecto constructivo estructuras: Bilbaraka Engineering

Obra de vivienda en Barahona

Este domingo 24 de julio hemos visitado la obra de una vivienda en Barahona (Soria) para supervisar su estructura ya terminada. De una sola planta, el diseño de la cubierta se realizó con vigas y viguetas de madera laminada y la estructura vertical combina pies derechos de madera y muros de carga de termoarcilla. El edificio anexo (del garaje) es de muros de carga de bloque de hormigón y de correas de acero conformado galvanizado.

Resulta curiosa en esta vivienda la recuperación de la calefacción por "gloria" bajo la solera de planta baja.

Nº 902
Localización: Carretera de Taracena a Francia, esquina Carramedina. Barahona (Soria)
Proyecto y Dirección de Obra: Gira Arquitectura - Sara Plaza
Constructora: Construcciones Moraga e Hijos S.L.

Obra de vivienda entre medianeras en Barcelona

Ya se han rematado todos los trabajos de la fase de estructura de la vivienda unifamiliar entre medianeras en Barcelona. La estructura finalizada es de muros de carga de hormigón armado visto perpendiculares a las medianeras, con losas macizas de hormigón armado entre ellos y con una cimentación de zapatas aisladas y compleja geometría con el fin de afectar mínimamente a las viviendas adyacentes y alcanzar el firme, que en algún punto estaba a casi 2'0m de profundidad.

Nº 805

Localización: c/ María Aguiló, 11, Barcelona
Proyecto y dirección de obra: Ana Rodríguez y Antonia Salvá
Constructora: Teknifika

Proyecto de viviendas unifamiliares en Boadilla

Hemos terminado esta semana los proyectos de estructuras de dos viviendas unifamiliares en Boadilla del Monte (Madrid) que coordina Purificación Roldán en Lalzada Interiorismo SL y que son muy similares. Las viviendas son de una sola planta, sin sótanos, con estructura mixta de pilares metálicos y vigas planas de hormigón armado, forjados de viguetas pretensadas y muros de cerramiento como arriostramientos. Aunque el terreno no es malo, el firme queda a profundidad suficiente para tener que emplear pozos.

Nº 939

Localización: c/ Valle del Tormes, 22. Boadilla del Monte (Madrid)
Proyecto: Lalzada interiorismo SL

Publicación del proyecto de 174 VPPB en Madrid

Aprovechamos la publicación en el número 57 de la revista conarquitectura del proyecto de 174 VPPB en Villaverde (Madrid) de Mathias Schütte y Ramón González -en el que colaboramos entre 2009 y 2010- para publicar su ficha resumen, la primera que compartimos en el blog.

Nuestra intención es elaborar fichas de algunos de los proyectos más interesantes de los últimos años, con el fin de que resuman nuestra trayectoria y de que permitan un acercamiento más detallado a dichos proyectos. Las fichas formarán parte de la carpeta de descargas del blog, de manera que en el futuro todos nuestros clientes y demás curiosos puedan revisar las fichas (en formato DIN-A4) de los proyectos más significativos.

Agradecemos la ayuda de Carlos Prat (alumno colaborador a través del convenio GOE con la UEM) en la elaboración de estas fichas. Su labor en los próximos meses será rematar el trabajo iniciado por otros alumnos como Roberto González, Juan José Bravo-Ferrer y Jorge Ribas.

Nº 611

Localización: Parcela RC-11 "Villaverde Butarque", c/ Arroyo de la Bulera, 11-13, Madrid

Proyecto y dirección de obra: Mathias Schütte y Ramón González

Constructora: Acciona Infraestructuras

Premio COAM 2014 y mención Premios Asprima-SIMA 2014

Proyecto de bloque de viviendas y oficinas en Sudán

A principios de este mes de abril hemos completado el proyecto de la estructura, a nivel de preliminar -project submission-, de un bloque de viviendas y uso comercial en Sudán.

La estructura se ha diseñado con pilares y losas macizas de hormigón armado junto con pantallas que rodean los núcleos de comunicaciones con el objeto de transmitir las acciones horizontales. No hay todavía estudio geotécnico por lo que se ha previsto provisionalmente un pilotaje.

Esperamos poder seguir con el proyecto constructivo más adelante.

Nº 889

Localización: Jartum (Sudán)

Proyecto: Óscar Cabeza en colaboración con VA arquitectura

Obra de vivienda entre medianeras en Barcelona

Tras las complicaciones surgidas en la fase de cimentación por el descubrimiento de restos de antiguas cimentaciones, ya han comenzado a ejecutarse los muros de carga sobre rasante de hormigón armado visto. Se ha completado la cimentación con zapatas aisladas y pozos a diferente profundidad, y también se han comprobado y medido las irregularidades de las medianeras.

Nº 805
Localización: c/ María Aguiló, 11, Barcelona
Proyecto y dirección de obra: Ana Rodríguez y Antonia Salvá
Constructora: Teknifika

Proyecto de vivienda unifamiliar en Villaverde de Pontones

Hemos terminado el proyecto de estructura para esta vivienda unifamiliar en Villaverde de Pontones (Cantabria), cuyo proyecto firma Jacobo Gomis. La estructura está formada por muros de carga de bloque Ytong y pilares metálicos sobre los que apoyan una losa bidireccional de hormigón armado en planta primera (por las mayores luces y cargas requeridas) y placas Ytong en el forjado de cubierta.

Nº 898

Localización: Villaverde de Pontones. Ribamontán al Mar (Cantabria)

Proyecto: Jacobo Gomis

Obra de vivienda unifamiliar en Ortigosa del Monte

Recibimos fotos del montaje de los pórticos metálicos sobre el forjado de planta baja. La estructura sobre rasante es de acero laminado y sobre ella apoya algún forjado intermedio de chapa y losa colaborante de hormigón armado. El proyecto se modeló en BIM lo que permitió una definición muy precisa de los elementos, acorde con el detalle y calidad que alcanzan los proyectos de Óscar López. En las imágenes puede apreciarse la correspondencia entre modelo y realidad.

Nº 817

Localización: c/ Fuente, 21, Ortigosa del Monte (Segovia)
Proyecto y Dirección de obra: Oscar López (Sox3)

Obra de vivienda unifamiliar en Ortigosa del Monte

Terminadas las fases de cimentación y de construcción de los forjados de planta baja, comienza la fase de construcción de la estructura metálica, que ya puede apreciarse en la imagen. Sobre el borde de los forjados se dispone un perfil corrido en L de acero laminado que permite el apoyo del cerramiento de fábrica -confinado por perfiles metálicos en todo su perímetro. Las pletinas y placas metálicas que se observan en primer plano mantienen las L en vuelo.

Hoy, con más perspectiva, resulta interesante comprobar la correspondencia con el modelo realizado durante la fase de proyecto.

Nº 817
Localización: c/ Fuente, 21, Ortigosa del Monte (Segovia)
Proyecto y Dirección de obra: Oscar López (Sox3)

Proyecto para vivienda de madera y muros de paja en Bustarviejo

Este mes hemos estado trabajando en una vivienda en Bustarviejo (Madrid), cuyo proyecto firman Virai arquitectos, en la que la estructura vertical de muros de carga se resuelve con un sistema formado por balas de paja encajadas en un entramado de madera (sistema GREB).
Nuestro trabajo ha consistido en el estudio de la estabilidad de los muros y el dimensionamiento de las piezas de madera necesarias para el entramado de los muros y para las vigas y viguetas del forjado.

Nº 867

Localización: Carretera de Miraflores, Bustarviejo (Madrid)

Proyecto: Virai arquitectos